Valeur de la maison de 100m2 Impasse des trois Chênes à Chèvremont

Estimation théorique

Impasse des trois Chênes,90340 Chèvremont (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.33)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des trois Chênes,90340-Chèvremont indique un avis de valeur compris entre 225.000€ et 253.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.250€ et 2.530€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 225.000€ et 253.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.270€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.270€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chèvremont (90026), comprenant 1623 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,51€, à 11,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 651€ et 1.137€ avec un indice de confiance de 6.69 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-06-0911IMP DES TROIS CHENES4105500255000€2429€
2020-12-111RUE DU PETIT BOIS4120750204000€1700€
2021-07-0727RUE DE LA GARE51671641318000€1904€
2021-01-216RUE DES JARDINS D HONORINE6139500386315€2779€
2022-11-157RUE DES JARDINS D HONORINE5108865290000€2685€
2022-09-262RUE DE L USINE376740145000€1908€
2020-10-0212RUE DE FONTENELLE71901320250000€1316€
2022-09-2710RUE DES FLORALIES5152391340295€2239€
2019-12-0621RUE DE FONTENELLE572358160000€2222€
2021-03-155RUE DE LA GARE61550272970€1761€
2021-11-0835RUE DE FONTENELLE6144428155000€1076€
2020-10-089RUE DE FONTENELLE5142391204000€1437€
2020-10-299RUE DE FONTENELLE5168611375000€2232€
2021-07-0611IMP SUR LA VILLE7119644259000€2176€
2022-07-076RUE DE VEZELOIS360446246750€4113€
2022-04-211RUE DU BERGER497895285000€2938€
2019-12-092IMP SUR LA VILLE51511000442100€2928€
2021-10-086RUE DU FORT396919291400€3035€
2022-09-2118RUE DU TEXAS7175782340000€1943€
2020-06-296RUE DE PEROUSE481758192000€2370€
2023-03-171IMP SUR LE BREUILLE599718198700€2007€
2019-08-1920RUE DU TEXAS6126647229180€1819€
2023-05-1611RUE DU TEXAS488336100000€1136€
2023-05-3011RUE DES PAGES5100758332500€3325€
2021-01-1313RUE DU TEXAS5140942337700€2412€
2020-11-1819RUE DU TEXAS82231417418000€1874€
2022-03-1017RUE DU STRATEGIQUE5100545233550€2336€
2022-09-0120RUE DU STRATEGIQUE7143500334000€2336€
2020-02-1926RUE DU STRATEGIQUE6107646168000€1570€
2021-12-3047RUE DE PEROUSE490574170000€1889€
2020-10-0670RUE DE PEROUSE36055868780€1146€
2021-07-082IMP DES GRANDS CHAMPS5147737310000€2109€
2020-09-0870RUE DE PEROUSE5112578231000€2063€
2021-06-0370RUE DE PEROUSE5112578272000€2429€
2022-04-07349RUE DE CHEVREMONT3782345288500€3699€
2022-04-2919RUE DES ROSIERES381104091000€1123€
2021-09-0878RUE DE PEROUSE589565181000€2034€
2022-05-31213CHE SUR L ETANG6125925220000€1760€
2020-08-0430CHE SUR L ETANG4693139185000€2681€
2023-01-2474CHE SUR L ETANG485716155000€1824€
2023-05-17137CHE SUR L ETANG488780236000€2682€
2020-02-0729RUE DE CHEVREMONT366599154750€2345€
2022-06-2032CHE STRATEGIQUE4100981115000€1150€
2022-11-0916RUE DES LILAS71160233000€2009€
2022-11-08700RUE DE DANJOUTIN2150694277700€1851€
2022-04-15403RUE DE BREBOTTE7120676167000€1392€
2021-07-06184RUE DE DANJOUTIN5921521207000€2250€
2022-07-0437RUE DE NOVILLARD494314185630€1975€
2022-09-0315VC LOT SUR LE CREUX390765118000€1311€
2021-10-2115VC LOT SUR LE CREUX390765232000€2578€
2023-05-10631RUE DE DANJOUTIN582772207850€2535€
2022-10-27470RUE DE BREBOTTE580828141000€1763€
2021-07-1633VC LOT SUR LE CREUX7136924287350€2113€
2022-10-28568RUE DE BREBOTTE51361089248500€1827€
2022-03-293RUE DE L'AUTRUCHE5100857240000€2400€
2022-02-166RUE DE LA PRAILLE378751165000€2115€
2023-01-301165RUE DE DANJOUTIN51031944232250€2255€
2019-09-253SUR LE BELVOIRE5901001203350€2259€
2020-12-301RUE DES RAINETTES611566758833.9€512€
2020-12-301RUE DES RAINETTES6115667124200€1080€
2022-08-25756RUE DE BREBOTTE6127474206800€1628€
2023-01-1273RUE DU COLONEL COMTE6120524180000€1500€
2022-06-183RUE DES RAINETTES5161667313000€1944€
2022-08-306RUE DES RAINETTES6148679328000€2216€
2021-03-11853RUE DE BREBOTTE489644100000€1124€
2020-05-15218RUE DES LONGEROIS7150995222800€1485€
2022-12-275RUE DES RAINETTES49566760106.8€633€
2022-12-275RUE DES RAINETTES495667223800€2356€
2020-07-026CHE DE L'ETANG5125620272500€2180€
2019-11-126RUE DU PRAIROT596760190000€1979€
2020-03-164RUE DES LILAS5100500263150€2632€
2022-01-2811RUE DES BLEUETS5110250120000€1091€
2020-08-31846RUE DE BREBOTTE480562154000€1925€
2022-08-253ALL DES ROSEAUX6108600266000€2463€
2022-08-099ALL DES ROSEAUX7145995420000€2897€
2021-07-295194RUE DES BLEUETS497934215800€2225€
2022-03-2138RUE DES SAPINS499592255500€2581€
2020-11-1945CHE DU CHATUS5103639160000€1553€
2020-10-291003RUE DE BREBOTTE41341133440000€3284€
2021-01-057RUE DES RAINETTES4113889263000€2327€
2019-07-0917RUE DU PRAIROT51262018223600€1775€
2019-05-2340RUE DES MAGNOLIAS5135310195000€1444€
2021-12-1732RUE DES RAINETTES5169657314000€1858€
2020-06-2311RUE DU CLOS DU FORT386568160000€1860€
2020-10-0611RUE DU CLOS DU FORT386568165000€1919€
2022-10-0724RUE DES MARRONNIERS482121226000€2756€
2022-01-1412RUE DU CLOS DU FORT8119883300000€2521€
2020-08-2522RUE DES MAGNOLIAS598209200000€2041€
2021-10-013RUE DES THUYAS51100272450€2477€
2022-07-2722RUE DES MARRONNIERS474769195000€2635€
2022-11-1810RUE DES EGLANTINES7171563153500€898€
2019-11-153RUE DES EGLANTINES4115362151000€1313€
2020-08-2015RUE DES MARRONNIERS591792223000€2451€
2021-04-265196RUE DES PENSEES587730190000€2184€
2021-01-2612RUE DES MAGNOLIAS6145398187600€1294€
2021-01-2924LOT LES MAGNOLIAS6112420220000€1964€
2019-07-262RUE DE L AUBEPINE72041096360000€1765€
2020-09-1621LOT LES MAGNOLIAS6110332182400€1658€
2022-06-1520LOT LES MAGNOLIAS5126384228000€1810€
2019-08-308RUE DES SAPINS588489169000€1920€
2021-03-013CHE DES GRANDS PRES5134610340000€2537€
2022-12-1213RUE DES SAPINS443976165100€3840€
2019-12-116CHE DES GRANDS PRES51481148358147€2420€
2020-10-142RUE DES ALIZIERS81951872272995€1400€
2021-10-277RUE DES POIRIERS7152705282150€1856€
2019-10-029RUE DES POIRIERS8250712285000€1140€
2019-06-074RUE DES SORBIERS488689210444€2391€
2023-05-0912RUE DES SAULES374472233000€3149€
2021-12-288RUE DES ROSIERS463803131000€2079€
2019-07-3110RUE DES ROSIERS5130700141800€1091€
2021-07-158RUE DES ACACIAS5156408304500€1952€
2019-11-2217RUE DES CEDRES5100614195400€1954€
2022-07-041RUE DES ROSIERS6188924377500€2008€
2022-11-184RUE DES ACACIAS282701165000€2012€
2023-05-256RUE DES SAULES378139120000€1538€
2022-08-231RUE DES ROSIERS6183401303000€1656€
2020-05-199RUE DES JONQUILLES487703215950€2482€
2022-06-1316RUE DES FRENES6114586263410€2311€
2022-06-159RUE DES LILAS486516155000€1802€
2021-09-136IMP DES CROCUS6164293283800€1730€
2021-03-0513RUE DES VIOLETTES5136555277300€2039€
2019-11-0711RUE DES COQUELICOTS6146555270000€1849€
2020-05-289RUE DES COQUELICOTS6111645244000€2198€
2022-05-3120RUE DES COQUELICOTS7263791447000€1700€
2022-06-2316RUE DES COQUELICOTS585571175000€2059€
2022-12-2024RUE DES COQUELICOTS5140795418000€2986€
2020-09-1530GR GRANDE RUE382524210500€2567€
2021-11-2535GRANDE RUE47698565000€855€
2021-12-1319RUE DES BLEUETS460663110000€1833€
2022-10-273RUE DES PRIMEVERES25252280000€1538€
2020-08-051RUE DES PERVENCHES485445128000€1506€
2020-10-053RUE DES PERVENCHES460259139000€2317€
2021-05-1029GRANDE RUE590350133800€1487€
2022-04-193RUE DES GLYCINES6168614341900€2035€
2020-07-0727GRANDE RUE5105298115000€1095€
2021-12-0322GRANDE RUE4102615145000€1422€
2020-12-306ALL DES TROENES484619122000€1452€
2022-10-2611RUE DE LA FONTAINE5140706185000€1321€
2022-05-306RUE DES CHENECEES6147150390000€2653€
2021-02-094ALL DES TROENES366934125000€1894€
2020-09-223RUE DU LAVOIR5130500217000€1669€
2023-03-155RUE DU LAVOIR5131899328800€2510€
2022-11-1410RUE DES MARGUERITES3100686185000€1850€
2019-09-181RUE DES VERGERS5116920192250€1657€
2021-10-153RUE DU LAVOIR482904169000€2061€
2020-09-1612RUE DES MARGUERITES34833983000€1729€
2019-08-085RUE DU LAVOIR6157493264000€1682€
2020-09-167RUE DU MOULIN6146975237000€1623€
2021-08-255018SOUS VAUX3652800164000€2523€
2022-08-1618RUE DU VIEUX MOULIN71991243159000€799€